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第1235章 半路遇险(第1页)

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“怎么把我放后边了?我要坐……坐副驾驶位,我还想跟……跟你说说话呢。”

被甄洁扶坐到车的后排座上后,秦阳半醉不醉地埋怨道。

甄洁好笑不已,道:“你坐后排也能跟我说话呀,而且你在后边可以躺着。你要是坐副驾不仅躺不了,还憋屈得慌,谁叫你长这么大个子。”

秦阳道:“不行,我坐后边看不着你。”

甄洁失笑道:“你看我干什么?刚才酒席上你还没看够啊?你都喝多了,就闭上眼睡吧。”

秦阳不答应,把手递给她,道:“扶我去……去副驾。”

甄洁苦笑着叹了口气,只得又把他从车里扶出来,绕过车身把他放坐在副驾上,打趣他道:“行了,这回你既能跟我说话也能看着我了,你满意了吗?”

秦阳嗯了一声。

甄洁正要关闭车门,忽然促狭心起,笑问他道:“我有那么好看吗?”

秦阳胡乱点头道:“有,好看得没边,越看越爱看,怎么看都看不够。”

甄洁微微脸红,却也非常开心,把门关闭,绕到驾驶位坐进去,驾车驶离酒店。

二人一个专心驾车,一个懵懵懂懂,也就没有留意到,在驶出酒店汇入友谊路的时候,后面悄没声的跟上来一辆黑色的大众越野车。

“对了,之前我问陈海寰宇中心接盘价格的时候,你为什么扯了我一下啊?”秦阳忽然开口问道。

甄洁诧异的转头看了他一眼,道:“你居然还记得这一节,你不是喝多了嘛?”

秦阳笑嘻嘻的道:“我是喝多了呀,但我没喝醉,脑子……还比较清楚。”

甄洁心头打了个突儿,既然他脑子还很清楚,那自己刚才问他那句“我有那么好看吗?”,就显得稍嫌放浪了,暗暗脸红,定了定神解释道:“我当时听你问价格,以为你真有意帮陈海的忙,介入这个项目里头,所以赶紧阻拦你。因为这项目里的水很深,不说别的,光是原开发商卷走了两个多亿的预售款,这事就麻烦得很!”

秦阳微微吃惊,酒也醒了半分,道:“开发商卷走了两个多亿的预售款?这事陈海怎么没告诉我?”

甄洁道:“这又不是什么好事,他告诉你干什么,而且只是饭局上随口说说,你也没答应他介入进去,他要是一上来就跟你说出全部内情来,倒显得他幼稚了。”

秦阳道:“预售款不是要存入监管专户的嘛?”

甄洁点头道:“对呀,而且预售款按规定只能用于购买项目必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费,但规定是规定,现实是现实。只要你在监管银行有熟人,那想把这笔钱转出来就跟玩一样。”

秦阳有点不敢相信自己的耳朵,喃喃的道:“某些人真是胆大包天啊,连这种监管资金都敢碰。”

甄洁道:“对,这个项目的开发商许宗义就是这样的人。他因为之前的多个地产项目都存在违规甚至是犯罪,被罚了个底儿掉不说,还有入狱判刑的风险。当时他应该是提前听到风声了,所以在被捕之前,通过监管银行内部的朋友,把两个多亿的预售款转到个人账户上,再想办法汇到了海外,然后人也跟着跑去海外避难了。”

秦阳一听就懂了,这个许宗义应该有黑恶背景,不然不可能在房地产开发项目中多次犯罪,既然已经要坐牢了,那卷两个多亿的预售款跑路也就没什么可顾忌的了。

甄洁续道:“寰宇中心一共五栋楼,底墒有一百多套,几乎全都预售出去了,而所有的预售款都被许宗义卷跑了,那一百多个业主现在是房房拿不到、钱钱追不回来,别提多郁闷了。当然郁闷的不只是那些业主,还有某银行。那家银行被许宗义用地皮抵押了近两个亿,如果寰宇中心一直拍卖不出去的话,这就是一笔坏账。”

秦阳听到这问道:“寰宇中心为什么一直没人接盘啊?”

甄洁解释道:“我刚说的各种债权纠纷和债务纠纷是一方面,寰宇中心的市场定位是另一方面。它搞商业没问题,但它同时也搞办公而且建了那么多甲级写字楼就不明智了。市里一共才有多少企业啊,大中企业一般都有自己的厂院办公楼,小企业也有门面作坊,谁去寰宇中心租用那么高档的写字楼办公啊?而寰宇中心又以甲级写字楼为卖点,你说它那几十万平米的办公楼怎么租得出去?”

秦阳这才恍然大悟,心里暗暗佩服伊人的学识,赞道:“你懂得可真多。”

甄洁微微一笑,道:“所以你知道我为什么拦着你了吧,我就是不想让你趟这淌浑水,也不想让你坑朋友。你要是真有朋友对这个项目感兴趣的话,可以等上两三年。现在这个项目的评估价过高,过个两三年应该能够腰斩甚至是更低,到时再接手就不吃亏了。”

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